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価格
11800万円（税込）
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表面利回り
4.03％
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想定年間賃料
476.4万円（税込）
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満室時月収
39.7万円（税込）
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取引態様
仲介
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仲介手数料
既定の仲介手数料（税込）
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現況
賃貸中
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住所・アクセス
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住所
福岡県福岡市中央区大濠一丁目5番7号
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アクセス
福岡市営地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩約8分
福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩約13分
福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅まで徒歩約14分
建物
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建物構造
鉄筋コンクリート
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所在階
5階建3階部分
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築年月
2019年8月
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専有面積
88.91㎡
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建物面積
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土地面積
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建ぺい率
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容積率
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接道
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間口状況
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用途地域
二種住居, 一種住居
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再建築
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バルコニー
7.97㎡
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間取り
3LDK
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総戸数
7
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方角
南西
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オプション
ペット可, エレベーター, 角住戸, オートロック
リフォーム
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外装
無
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内装
無
管理
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管理費
34,500円／月
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修繕積立費
11,560円／月
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駐車場利用料
27,000円
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その他費用
解体費用積立金：3,560円／月
町内会費：3,000円／年（大濠一丁目1区町内会） -
管理形態／方式
全部委託／日勤
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管理会社名
土地
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土地権利
定期借地権（地上権）
その他
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引渡時期
相談
備考
【備考】
■シャッターゲート付自走式地下平面駐車場、非接触型キー採用
■内廊下、エレベーターを降りると対象住戸専用の空間。セキュリティ充実の仕様です
※価格に保証金と借地権存続全期間の地代を含みます
※専有面積に防災備蓄用スペース０．７７㎡を含みます
※この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
※司法書士は売主指定となります。
※表面利回りは現況での単純利回り（年間予定賃料÷販売価格）であり
固定資産税や管理費等の必要経費は含まれておりません。
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