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価格
3,490万円（税込）
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表面利回り
3.43％
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想定年間賃料
120万円（税込）
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満室時月収
10万円（税込）
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取引態様
仲介
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仲介手数料
既定の仲介手数料（税込）
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現況
賃貸中
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住所・アクセス
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住所
福岡県福岡市中央区輝国二丁目8-11
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アクセス
福岡市営地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩15分
西鉄バス「笹丘二丁目」停まで徒歩4分
建物
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建物構造
RC造
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所在階
4階部分
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築年月
2013年10月
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専有面積
69.81㎡
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建物面積
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土地面積
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建ぺい率
60％
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容積率
150％
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接道
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間口状況
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用途地域
一種中高
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再建築
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バルコニー
14.51㎡
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間取り
3LDK
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総戸数
38
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方角
南西
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オプション
給湯, 温水洗浄便座（ウォシュレット）, 室内洗濯機置場, 都市ガス, オートロック, 宅配ボックス, エレベーター, システムキッチン, 日当たり良好, 通風良好, 公園が近い
リフォーム
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外装
無
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内装
無
管理
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管理費
3,940円／月
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修繕積立費
6,280円／月
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駐車場利用料
6,000円～11,000円/月円
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その他費用
町内会費：300円/月
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管理形態／方式
全部委託／日勤
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管理会社名
新栄総合管理株式会社
土地
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土地権利
所有権
その他
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引渡時期
相談
備考
【アピールポイント】
■南西面に大開口の窓を設けた明るく開放的な間取り
■徒歩１０分圏内にコンビニ、郵便局、ショッピングセンターなどの利便施設充実
【近隣施設】
□笹丘小学校 約３００ｍ 徒歩４分
□友泉中学校 約９２０ｍ 徒歩１２分
□セブンイレブン福岡笹丘一丁目店 約４５０ｍ 徒歩６分
□イオンスタイル笹丘店 約８００ｍ 徒歩１０分
□福岡笹丘郵便局 約６００ｍ 徒歩８分
※表面利回りは現況での単純利回り（年間予定賃料÷販売価格）であり
固定資産税や管理費等の必要経費は含まれておりません。
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