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価格
2820万円（税込）
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表面利回り
4.68％
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想定年間賃料
132万円（税込）
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満室時月収
11万円（税込）
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取引態様
売主
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仲介手数料
不要
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現況
賃貸中
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住所・アクセス
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住所
福岡県福岡市中央区六本松三丁目16番41号
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アクセス
福岡市営地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩約9分
建物
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建物構造
鉄筋コンクリート
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所在階
5階建5階部分
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築年月
1993年9月
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専有面積
68.24㎡
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建物面積
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土地面積
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建ぺい率
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容積率
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接道
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間口状況
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用途地域
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再建築
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バルコニー
5.65㎡
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間取り
3LDK
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総戸数
39
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方角
南
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オプション
リフォーム
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外装
無
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内装
無
管理
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管理費
13,700円／月
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修繕積立費
3,420円／月
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駐車場利用料
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その他費用
外部オーナー負担金 1,500円
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管理形態／方式
自主管理／日勤
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管理会社名
土地
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土地権利
所有権
その他
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引渡時期
相談
備考
■地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩9分！舞鶴公園・大濠公園も徒歩圏内にございます。
■最上階角住戸！南向き2面採光のお部屋！
■弊社売主、表面利回り4.68％のオーナーチェンジ物件です。
＝＝近隣施設＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
福岡市立草ヶ江小学校 約1.0kｍ 徒歩15分
福岡市立城西中学校 約1.7kｍ 徒歩22分
セブンイレブン福岡六本松2丁目店 約600ｍ 徒歩8分
六本松421 約650ｍ 徒歩9分
大濠公園 約550ｍ 徒歩8分
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【備考】
□令和7年度固都税：106,988円
□外部オーナー負担金：1,500円/月
□司法書士は売主指定となります
※表面利回りは現況での単純利回り（年間予定賃料÷販売価格）であり
固定資産税や管理費等の必要経費は含まれておりません。
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