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価格
3350万円（税込）
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表面利回り
4.29％
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想定年間賃料
144万円（税込）
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満室時月収
12万円（税込）
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取引態様
売主
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仲介手数料
不要
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現況
賃貸中（満室）
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住所・アクセス
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住所
福岡県福岡市東区箱崎6丁目12番21号
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アクセス
福岡市営地下鉄空港線「箱崎九大前」駅まで徒歩4分
JR鹿児島本線「箱崎」駅まで徒歩15分
建物
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建物構造
RC造
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所在階
5階部分
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築年月
2004年2月
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専有面積
74.53㎡
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建物面積
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土地面積
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建ぺい率
60％
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容積率
200％
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接道
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間口状況
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用途地域
二種住居
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再建築
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バルコニー
15.38㎡
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間取り
3LDK
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総戸数
158
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方角
南
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オプション
ペット応相談, 給湯, 専用バス, 専用トイレ, シャワー, 浴室乾燥機, 温水洗浄便座（ウォシュレット）, 室内洗濯機置場, 都市ガス, ウォークインクローゼット, オートロック, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, システムキッチン, インターホン, 日当たり良好, 通風良好
リフォーム
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外装
無
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内装
無
管理
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管理費
5100円／月
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修繕積立費
5100円／月
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駐車場利用料
11,000円区画契約中（原則一住戸一台）円
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その他費用
町内会費：300円/月
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管理形態／方式
全部委託／日勤
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管理会社名
株式会社クローバー管理
土地
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土地権利
所有権
その他
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引渡時期
相談
備考
【アピールポイント】
■地下鉄箱崎線「箱崎九大前」駅まで徒歩５分、利便性良好
■徒歩圏内にスーパー、コンビニ、郵便局など利便施設充実
■退去後は居住用としてもおすすめです
【備考】
□令和７年度固都税：１１２，１６９円
□町内会費：３００円／月
□駐車場使用料：１１，０００円（原則一住戸一台）
□司法書士は売主指定となります
※表面利回りは現況での単純利回り（年間予定賃料÷販売価格）であり
固定資産税や管理費等の必要経費は含まれておりません。
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